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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana a 250.000 € (cod.6350375b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelveccana, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GENTILINI IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Villetta a Castelveccana in ottime condizioni disposta su due piani con vespaio areato. Finiture di pregio per pavimentazioni, rivestimenti, serramenti con doppio vetro con griglie di sicurezza, illuminazione a led e finiture in genere. Impianto di irrigazione e luci crepuscolari nel giardino, cancello elettrico ed impianto anti intrusione, giardino con irrigazione automatica, riscaldamento a gas propano, video sorveglianza, ben arredato. Posizione isolata circondata da giardino, 55 mq per ogni piano con piccolo fabbricato rustico ad uso ripostiglio e locale caldaia di circa 6,5 mq al quale si accede dal giardino. Sottotetto accessibile ma non abitabile che risulta però già studiato per un eventuale sopraelevazione futura avendo già gli impianti predisposti. Composizione: PT: ingresso, soggiorno con camino, cucina, sottoscala, bagno , scala con accesso al piano primo, P1 disimpegno con accesso al balcone, camera matrimoniale con botola al sottotetto, cameretta, bagno
