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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 320.000 € (cod.62d729e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Nella suggestiva Sarigo, il "borgo d'arte di Castelveccana" tra boschi secolari ed orti, proponiamo porzione di fabbricato ristrutturato a nuovo, recupero effettuato da importante studio di architettura milanese. Il fabbricato si trova in posizione tranquilla e soleggiata e si dispone su tre livelli con una metratura totale di circa 200 mq. Al piano terra troviamo ingresso con salone e camino, cucina abitabile e un bagno con doccia affiancato da lavanderia. Una scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà ampio sottotetto agibile ristrutturato con travi a vista. Le finiture sono di livello, i soffitti sono decorati e l'immobile viene venduto parzialmente arredato. Termoautonomo a gas metano. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Prezzo 320.000 trattabile
