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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castello Cabiaglio a 320.000 € (cod.64ae1b97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castello Cabiaglio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.260 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello Cabiaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello Cabiaglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-387,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castello Cabiaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALIFE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento per vacanza con angolo cottura
A poca distanza dal centro del paese, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una bella villa con ampi spazi abitativi su tre livelli, con giardino e garage. La villa risulta così articolata: Al PIANO TERRA, con accesso da un grazioso portico: ingresso, salotto con camino, soggiorno-pranzo, cucinotto con uscita sul giardino, studio, moderno bagno con doccia e lavatrice. Una bella scala interna, originale, in graniglia e ringhiera in ferro battuto, porta al PIANO 1 dove troviamo: una grande e luminosa camera matrimoniale con un bel terrazzo che offre una bella vista del paese e delle pendici del Sacro Monte e del Campo dei Fiori, due altre camere doppie, entrambe con balcone affacciate sulla Valcuvia, un ampio bagno ristrutturato. Riprendendo la scala interna si sale al PIANO 2, che comprende due belle camere mansardate, un bagno con doccia e uno spazio mansardato utilizzabile come studio o stanza hobby. La villa, libera su tre lati, è circondata da un grande e luminoso giardino di più di 700 mq ottimamente esposto, nel quale sono allocati un garage e una tettoia con altri due comodi posti auto coperti. La villa, costruita nel 1928, è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e manutenzione. Alcuni ammodernamenti potrebbero comunque essere opportuni anche per una naturale evoluzione del gusto. I pavimenti sono in cotto in tutti i locali al piano terra, salvo il bagno che ha piastrelle in ceramica. Al primo piano sono stati mantenuti i magnifici pavimenti originali in cementine colorate. I serramenti sono in PVC con vetri doppi. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio e radiatori in ferro. Castello Cabiaglio è un antico borgo (epoca romana) a 514 m s.l.m. Ha un nucleo storico con case in pietra, portici, numerosi edifici di origine medievale. Il paese è nel Parco regionale del Campo dei Fiori. Offre numerosi percorsi naturalistici di varia difficoltà nei boschi di castagni, faggi, tigli e aceri che lo circondano. Dista poco più di un quarto d’ora dal centro di V[…]
