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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castello Cabiaglio a 1.800.000 € (cod.64a10a2d)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castello Cabiaglio, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a 1.800.000 € per una superficie commerciale di 1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.330 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castello Cabiaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello Cabiaglio, sono presenti al momento più di venti annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+6,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.800.000 €
Superficie:
1100 m²
Prezzo al m²:
1636 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
F
Città:
Castello Cabiaglio (VA)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo morabito IMMOBILIARE

morabito IMMOBILIARE

Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

EPgl,nren: 340,54 kWh/m² - Villa unifamiliare a Castello Cabiaglio Nel borgo di Castello Cabiaglio, a pochi chilometri da Varese, sorge Palazzo Ronchelli , una dimora storica del 700 lombardo. La proprietà affonda le sue radici nel Quattrocento e, a metà del Cinquecento, fu trasformata in una casa di caccia dai Visconti Sforza . Ancora oggi, il palazzo riflette lo stile del Settecento lombardo, con dettagli architettonici e decorativi di grande pregio. Questa residenza storica si presta a molteplici utilizzi: può essere una prestigiosa abitazione privata , una raffinata location per eventi o una struttura ricettiva esclusiva. I suoi ampi spazi interni ed esterni, insieme alla posizione riservata ma ben collegata, ne fanno una proprietà unica nel suo genere. Spazi interniLa proprietà si sviluppa su oltre 1.000 mq , distribuiti su più livelli. Piano terra : ospita un grande salone con camino seicentesco e soffitto con altorilievi, un soggiorno con affreschi originali, una cucina con camino e dispensa, uno studio e un bagno in pietra e marmo. Gli ambienti si affacciano sulla corte interna. Piano rialzato : comprende una camera da letto e un bagno. Piano secondo : dispone di tre camere da letto, un bagno, un soggiorno con biblioteca e un salottino ricavato dall antica cappella di famiglia. Un ampio salone con soffitto in legno decorato e antichi stemmi nobiliari si affaccia su un loggiato con archi e colonne, da cui si gode una vista sul verde circostante. Spazi esterni e serviziLa corte interna , elemento centrale della dimora, è delimitata da un porticato con volte a crociera. È qui che la proprietà ospita eventi e ricevimenti. Sul retro della villa si trova un giardino privato di circa 700 mq . Il loggiato del secondo piano, con le sue colonne e archi policentrici, offre una vista panoramica sulle montagne e sul verde circostante. Il terrazzo sovrastante la corte è un ulteriore punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e suggestivo. Posizione e collegamenti Varese si trova a soli 15 minuti di a[…]

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