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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castello Cabiaglio a 1.800.000 € (cod.6446a58c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castello Cabiaglio, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.239 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castello Cabiaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello Cabiaglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castello Cabiaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cortile
A pochi km dalla città di Varese e dall' aeroporto di Milano Malpensa, immerso nel verde di un antico borgo, si trova il piccolo paesino di Castello Cabiaglio; in questo suggestivo scenario è situata questa maestosa residenza, che si sviluppa su 4 livelli (pianterreno, ammezzato, primo piano e sottotetto) per un totale di circa 1.100 metri quadrati, circondata da 3.900 mq di giardino. Al piano terreno, un ampio cortile interno accoglie i visitatori con una suggestiva parete verde e una fontana al centro. Il portico ad archi, pavimentato con lastre di pietra, conduce alle sale principali, tra cui un elegante soggiorno utilizzato come sala da pranzo, arricchito da stucchi ornamentali e un camino funzionante. Un'altra sala da pranzo affrescata con motivi seicenteschi e un camino in marmo aggiungono ulteriore fascino all'ambiente. Il pavimento in marmo e cotto lombardo conferisce un tocco di grande raffinatezza. Il piano ammezzato ospita una camera da letto e un bagno privato, mentre il sottotetto, con la sua struttura lignea, offre potenzialità di utilizzo con alcune modifiche. Il primo piano ospita un ampio loggiato panoramico, da dove si può ammirare la vista sul paese e sulle valli circostanti, inoltre comprende il salone principale con soffitto a cassettoni decorati con gli stemmi gentilizi delle famiglie Visconti-Sforza di Milano e Ronchelli. Una sala di lettura, tre camere da letto e un bagno arricchiscono il primo piano
