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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 88.000 € (cod.66355a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.520 €/m²) e per monolocali (da 1.660 €/m² a 4.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%), come per la zona di Castegnate (+10,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Nelle immediate vicinanze del polo universitario di Castellanza, a ridosso dell'ospedale Humanitas "Mater Domini", con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti e scuole ed a soli 3 minuti d'auto dagli ingressi autostradali. proponiamo in vendita in piccolo contesto di 4 unità immobiliari appena ristrutturate a nuovo, monolocale al primo piano, composto da zona soggiorno notte, antibagno, bagno padronale con finiture di alta qualità cosi come i materiali e gli impianti di cui è dotato l'immobile. L'unità abitativa sarà consegnata imbiancata e con tutti i relativi certificati d'impianto. L'appartamento si colloca in eccellente investimento immobiliare "Casa Green", attenta ai consumi ed in contesto senza costi condominiali. Sono disponibili anche altre soluzioni immobiliari all'interno dello stesso stabile. Per maggiori informazioni, per effettuare delle visite sul posto, contattateci al numero 349/4375195 oppure via mail. Se state pensando di vendere il vostro immobile, siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale gratuita
