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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 149.000 € (cod.6630b00a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%), come per la zona di Castegnate (+9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
case&case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cucina abitabile
In una posizione strategica e ricca di comodit, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale di 75 mq, perfetto sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera compiere un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditivit. LA POSIZIONE, il punto di forza L'immobile vanta una collocazione geografica ottima sotto molteplici aspetti: Eccellente per Investimento: La vicinanza strategica a due passi dall'Universit LIUC e la comoda prossimit all'Ospedale Humanitas garantiscono una richiesta di locazione continua e costante durante tutto l'anno. Rappresenta una soluzione ideale per essere affittato a studenti universitari, medici e personale sanitario. Perfetta per la Vita Quotidiana: Per chi sceglie di abitarci, la zona offre una gestione della routine semplice e senza stress. L'appartamento si trova vicino al centro cittadino e a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole di ogni ordine e grado, ed inserito in uno snodo estremamente pratico e comodo per ogni tipo di spostamento. Comfort Tecnologico L'appartamento stato dotato di dotazioni e comfort pensati per garantire il massimo benessere abitativo, l'efficienza e la praticit quotidiana: Luminosit: L'ambiente risulta straordinariamente luminoso per tutto il giorno grazie alle ampie aperture e finestre presenti nell'immobile. Climatizzazione: presente un impianto di aria condizionata con tecnologia inverter installato in ogni camera da letto e nel soggiorno. Isolamento Termico ed Acustico: I serramenti sono in PVC con doppio vetro, ideali per garantire un eccellente isolamento acustico dai rumori esterni e un perfetto contenimento delle dispersioni termiche. Praticit: Per il massimo della comodit, l'appartamento dotato di tapparelle interamente elettriche su tutte le finestre. Riscaldamento ed Accessibilit: Il riscaldamento di tipo centralizzato a pavimento, una soluzione che regala un calore uniforme in tutta la casa e permette una totale libert nell'arredo delle pareti (grazie all'assenza dei classici radiatori[…]
