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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 135.000 € (cod.6630a9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre la zona di Buon Gesù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buon Gesù) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%), come per la zona di Buon Gesù (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
CASTELLANZA - VIA FIRENZE 8 In posizione comoda con la stazione NORD di Castellanza e tutti i servizi principali, TEMPOCASA propone in vendita un trilocale al primo piano di un condominio ben tenuto, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, con una comoda distinzione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, un ambiente luminoso e arioso, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. Completa la zona giorno una cucina separata e abitabile, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità e alla quotidianità. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. La prima è una comoda camera matrimoniale, mentre la seconda, anch’essa di generose dimensioni, si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completare la disposizione interna è presente un bagno finestrato dotato di vasca. Grazie alla generosità degli spazi e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un appartamento confortevole e versatile a Castellanza. Box e cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it
