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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 219.000 € (cod.662be749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre la zona di Buon Gesù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buon Gesù) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%), come per la zona di Buon Gesù (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente costruzione
CASTELLANZA - VIA BUON GESU' 6 in posizione strategica a pochi minuti da Busto Arsizio e dalla stazione di Castellanza, TEMPOCASA propone in vendita un trilocale luminoso, recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un condominio ordinato e ben tenuto, servito da ascensore. L’ingresso dell’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da importanti aperture verso l’esterno che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è completata da una cucina a vista, creando un ambiente moderno, accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Dal soggiorno si prosegue verso la sala da pranzo, un ambiente piacevole e versatile impreziosito dall’accesso diretto a un ampio terrazzo, spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un comodo locale lavanderia, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il corridoio conduce inoltre al bagno, un ambiente molto luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che permette l’accesso a un balcone. Il bagno è dotato di un ampio e confortevole box doccia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata dalla presenza di una porta finestra con accesso al balcone ed una seconda camera, dotata di Velux, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. È inoltre presente l’impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più caldi. La proprietà è completata da un box auto e da una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari, in una posizione comoda e servita […]
