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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 105.000 € (cod.6621fbcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
Invece i prezzi per la zona di Castegnate (+7,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 2
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CASTELLANZA-UNIVERSITA Viale Lombardia 52, in prossimità dell'Università LIUC e Clinica Humanitas, Proponiamo la vendita di un nuovo appartamento completamente arredato.L' unita' immobiliare ha un ingresso indipendente, è posta al piano terra di una piccola corte totalmente ristrutturata e composta da sole quattro unita' immobiliari.Si compone d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera soppalcata e una comoda cantina. L'alloggio è dotato di impanto di riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore, finiture di ottima qualita', arredi moderni e di ottima fattura.Disponibilità immediata
