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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 169.000 € (cod.661b485c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Dionigi sas di Dionigi Giorgio & C.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%), come per la zona di Castegnate (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dionigi sas di Dionigi Giorgio & C.
Via vittorio veneto 8, Castellanza (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
CASTELLANZA - ZONA BASSA In zona residenziale comoda per servizi di prima necessità e Università Liuc, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq, composto da : ingresso, soggiorno con cucina, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La soluzione è inoltre arricchita da un ampio balcone, con accesso dalla cucina, dal bagno e da una delle camere. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'immobile viene venduto arredato ed è libero subito
