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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 180.000 € (cod.6614fdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre la zona di Buon Gesù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buon Gesù) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%), come per la zona di Buon Gesù (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
CASTELLANZA - VIA BENEDETTO CROCE 62 In zona residenziale tranquilla e ben servita TEMPOCASA propone in vendita un interessante trilocale situato al secondo piano di un elegante ed ordinato condominio edificato nel 2008, questo trilocale con doppi servizi rappresenta una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta per essere vissuta. Varcarne la soglia d'ingresso significa accedere a una zona giorno accogliente e luminosa, dove la cucina e il soggiorno convivono in uno spazio armonioso, pensato sia per i momenti di relax quotidiano sia per accogliere gli amici. Grandi portefinestre collegano direttamente il living a un piacevole sfogo esterno, un balcone vivibile che regala luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata e permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Attraverso un disimpegno ben distribuito si passa alla zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire massima privacy e praticità. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale, spaziosa e riservata, con ampia cabina armadio e affiancata da una seconda camera di generose dimensioni, ideale come stanza per i figli, studio per lo smart working o ambiente per gli ospiti. Un elemento distintivo e di forte valore dell'immobile è la presenza dei doppi servizi: il primo bagno, completo e principale, è dedicato alla quotidianità della famiglia, mentre il secondo funge da fondamentale bagno di servizio e lavanderia, eliminando ogni sovrapposizione negli orari di punta mattutini. Essendo parte di una palazzina del 2008, l'appartamento vanta uno standard costruttivo recente, caratterizzato da un'ottima efficienza energetica, isolamenti acustici di qualità e finiture contemporanee che non richiedono alcun intervento di ristrutturazione. A completare questa proprietà davvero ricca di comfort si aggiunge la presenza, al piano interrato o all'interno del contesto condominiale, di un box auto privato insieme a un comodissimo posto auto, una combinazione ideale che risolve definitivamente ogni esigenza di parcheggio e spazio di d[…]
