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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 225.000 € (cod.661040f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%), come per la zona di Castegnate (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&P REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASTELLANZA: in Piazza San Bernardo a Castegnate, in una delle posizioni pi centrali, servite ed ambite, proponiamo in vendita Appartamento integralmente ristrutturato, con impianti completamente rifatti, finiture moderne e ambienti progettati per essere funzionali, accoglienti e ben distribuiti. La soluzione abitativa proposta posta al terzo piano e composta da ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, due camere, di cui la cameretta attualmente insonorizzata, tre balconi e con annesso un vano ad uso ripostiglio al piano interrato oltre ad un ulteriore locale pluriuso al piano quinto (sottotetto). Lampio Doppio Box al piano interrato completa lOTTIMO Appartamento. LAppartamento in vendita a Castellanza, in posizione strategica e a pochi passi dalla LIUC Business School Universit Carlo Cattaneo e dai principali servizi, ha il riscaldamento autonomo e viene proposto ad ? 225.000,00. LAppartamento, comodo anche per laccesso allAutostrada dei Laghi A8 E62 risultava essere in EPgl,nren 140.47 KWh/m2a. LImmobile, risulta perfetto non solo come Prima Casa ma anche per uso investimento grazie allelevata richiesta locativa da parte degli studenti universitari, con ottima redditivit potenziale . Codice Agenzia: 459 I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Eventuali arredi visibili nelle fotografie non sono oggetto della vendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail allindirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel pi breve tempo possibile. Inoltre, nel caso in cui per perfezionare lacquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra societ potr curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutaz[…]
