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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 225.000 € (cod.65fc3e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di Castegnate (+5,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&P REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASTELLANZA: in “Piazza San Bernardo” a Castegnate, in una delle posizioni più centrali, servite ed ambite, proponiamo in vendita Appartamento integralmente ristrutturato, con impianti completamente rifatti, finiture moderne e ambienti progettati per essere funzionali, accoglienti e ben distribuiti. La soluzione abitativa proposta è posta al terzo piano e composta da ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, due camere, di cui la cameretta attualmente insonorizzata, tre balconi e con annesso un vano ad uso ripostiglio al piano interrato oltre ad un ulteriore locale pluriuso al piano quinto (sottotetto). L’ampio Doppio Box al piano interrato completa l’OTTIMO Appartamento. L’Appartamento in vendita a Castellanza, in posizione strategica e a pochi passi dalla LIUC Business School – Università Carlo Cattaneo e dai principali servizi, ha il riscaldamento autonomo e viene proposto ad € 225.000,00. L’Appartamento, comodo anche per l’accesso all’Autostrada dei Laghi A8 – E62 risultava essere in – EPgl,nren 140.47 KWh/m2a. L’Immobile, risulta perfetto non solo come Prima Casa ma anche per uso investimento grazie all’elevata richiesta locativa da parte degli studenti universitari, con ottima redditività potenziale . Codice Agenzia: 459 I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Eventuali arredi visibili nelle fotografie non sono oggetto della vendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all’indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l’acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile par[…]
