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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 99.000 € (cod.65fc13b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.160 €/m²) e per monolocali (da 1.690 €/m² a 4.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Castegnate (+5,56%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CASTELLANZA BASSA - VIALE ITALIA 81 Tempocasa propone in vendita un elegante monolocale di recente costruzione 2012, inserito in un contesto curato e ben abitato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno, perfettamente organizzata per creare un ambiente confortevole e versatile, arricchita dalla cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce al bagno, ampio e ben rifinito, progettato per offrire il massimo comfort. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, una soluzione che garantisce un elevato benessere abitativo, consumi contenuti e una migliore gestione degli spazi grazie all'assenza dei tradizionali termosifoni. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto sempre più ricercato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo a Castellanza, una delle zone più richieste della città grazie alla presenza dell'Università LIUC, che rende questo appartamento particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e con ottime prospettive di locazione. La forte domanda di affitti da parte di studenti, docenti e professionisti garantisce infatti un'elevata appetibilità dell'immobile nel tempo. Una soluzione pronta da abitare, moderna e dall'elevato potenziale, perfetta per chi cerca qualità, comfort e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it
