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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 137.000 € (cod.65f3f9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da vecchi vincenzo) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%), come per la zona di Castegnate (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dall'università LIUC, proponiamo in vendita trilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni presentano una distribuzione razionale e funzionale: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno centrale, due camere da letto entrambe dotato di balcone, bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La metratura, la tripla esposizione e la disposizione degli ambiente consentono di valorizzare al meglio ogni spazio. Una proposta interessante sia per famiglie alla ricerca di una casa luminosa e ben collegata, sia per investitori, grazie alla vicinanza con l'università LIUC e i principali servizi
