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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 275.000 € (cod.65efc0e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da A.G. consulenza immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
Invece i prezzi per la zona di Castegnate (+6,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Castellanza (VA) - in posizione privilegiata, a 2 passi da scuole, servizi di vicinato e ospedale, proponiamo in vendita villa singola con progetto di ristrutturazione. La villa, attualmente in disuso, si compone di 2 unità immobiliari che nel progetto di riqualificazione verrebbero accorpate. La superfiicie complessiva delle 2 unità è di circa 150 mq, disposti su unico livello,con possibilità di sviluppare ulteriore superficie al primo piano, ricavando così una soluzione composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, locale hobby e doppi o tripli servizi. Questo immobile viene proposto in collaborazione con lo studio tecnico ROBA D' ARCHITETTI di Legnano che ne seguirà la progettazione e la direzione lavori. Possibilità di personalizzazione del progetto in base alle proprie esigenze, con capitolati su misura. Possibilità di realizzazione di piscina interrata. Il prezzo si riferisce all'acquisto dell'immobile allo stato attuale
