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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 449.000 € (cod.65d651db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2494 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castegnate) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione
Benvenuti nella Linea Luxury, dove il lusso incontra l'ecosostenibilità in un ambiente senza paragoni offrendo una combinazione di design raffinato, prestazioni energetiche eccellenti e finiture di altissimo pregio. Castellanza 1 km esattamente in Legnano in una zona residenziale assolata e immersa nel verde a due passi da supermercati, scuole e servizi. Ogni villa presenta un ingresso imponente che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio, angolo lavanderia, balcone e giardino circostante offrendo uno spazio esterno privato perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Inoltre, l'autorimessa dotata di basculante motorizzata assicura un comodo parcheggio per i vostri veicoli. Le ville si distinguono per la loro luminosità, ottenuta attraverso parapetti totalmente in cristallo e numerose aperture vetrate strategicamente posizionate per massimizzare la luce naturale e garantire la massima privacy. Il progetto architettonico integra le più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche, tra cui fotovoltaico 4kw, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento estivo, cappotto termico, serramenti con isolamento acustico e termico di altissimo livello , pavimenti e rivestimenti di primarie marche nazionali con possibilità di scelta e personalizzazioni. Con prezzi a partire da euro 449.000. AFFARE !! Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattate Immobiliare Servizio Casa al cell. 3286549548 o visitateci presso la nostra sede in via Cantù 29, Cucciago (CO) Scoprite il vostro rifugio di lusso oggi stesso su www.serviziocasa.info
