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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 249.000 € (cod.65d471dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TECLA IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.038 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.320 €/m²) e per attici (da 1.620 €/m² a 2.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre la zona di Buon Gesù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buon Gesù) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE RIQUALIFICATO (2023) IN CLASSE A2 Dati Principali: LOCALITÃ : BUSTO ARSIZIO TIPOLOGIA: Trilocale ampio / Ultimo piano (RIQUALIFICAZIONE 2023) PERTINENZE: BOX DOPPIO DI 35 M² Descrizione Ambienti: SOGGIORNO: Doppio, dotato di camino funzionante. CUCINA: ABITABILE, di ampie metrature. ESTERNO: TERRAZZO coperto accessibile da zona giorno e cucina. CAMERE: 2 matrimoniali formato maxi. BAGNI: 2, distribuiti per massima privacy. SPECIFICHE TECNICHE ED EFFICIENZA: Isolamento termico perimetrale (CAPPOTTO), SERRAMENTI ad alte prestazioni termo-acustiche, motorizzazione di tapparelle e tende solari, predisposizione climatizzazione estiva. ORIENTAMENTO SUD-OVEST. OTTIMO INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE CON SPESE DI GESTIONE RIDOTTE
