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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 78.000 € (cod.65d2c3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.135 €/m²) e per monolocali (da 1.540 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Castellanza, in una posizione strategica a soli cinque minuti di automobile dalla Stazione Nord, proponiamo in vendita un luminoso e ordinato monolocale situato al terzo piano di una palazzina di quattro. L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi interni e per la luminosità naturale. La zona giorno e notte si sviluppa in un unico ambiente versatile e ben organizzato, completo di un funzionale angolo cottura; da qui, una porta finestra conduce direttamente al pratico terrazzo, uno spazio ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e vivere al meglio l'esterno. Un utile disimpegno separa la zona principale dal bagno, il quale si presenta ampio, finestrato e attrezzato con box doccia. La proprietà è completata da una comoda cantina di pertinenza. La vicinanza alle infrastrutture di trasporto e ai servizi di prima necessità rende questo immobile un investimento ad alta attrattività, perfetto per soddisfare le richieste di pendolari e studenti alla ricerca di una soluzione funzionale
