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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 149.000 € (cod.65cdf8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da vecchi vincenzo) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
In palazzina ubicata vicino ai principali servizi disponiamo di ampio appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di comodo ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno con vasca, camera matrimoniale, ampia seconda camera e tre balconi. Ogni locale dell'appartamento è balconato, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli. Completano la proprietà cantina e box al piano terra. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) vicinanza ai servizi 2) ampi spazi 3) completo di cantina e box
