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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 139.000 € (cod.65885647)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Busetti) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.015 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre la zona di Buon Gesù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buon Gesù) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
In zona ben servita, poco distante dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria Tre Nord e dall' imbocco autostradale Milano - Varese - Aeroporto Malpensa, a parte di un signorile complesso condominiale degli anni ' 70 è disponibile un appartamento ben tenuto ed in parte riqualificato. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, come negozi, supermercati e scuole nonché i trasporti pubblici. L' ingresso si apre su un notevole soggiorno con terrazzino ed una spaziosa cucina abitabile con balconcino. La zona notte ben disimpegnata è costituita da due ampie camere da letto con balcone ed uno splendido bagno ristrutturato recentemente con doccia walk in. L' ottima esposizione rende l' appartamento molto luminoso. L' impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati contabilizzatori di consumo. Completano la proprietà un comodo box uso autorimessa ed un vano cantina
