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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 249.000 € (cod.652dc436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Class 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più ricercate di castellanza, precisamente nella tranquilla e verde zona di castegnate.l'immobile si trova al piano terra di una palazzina del 2012 di soli tre piani, in ottimo stato di conservazione, dotata di ascensore.l'appartamento,, si presenta luminoso e ben distribuito, entrando, si accede direttamente al soggiorno, ampio e accogliente con accesso al giardino di proprietà ideale per momenti di relax e per godere di pranzi e cene all'aperto, dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino.la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e due bagni con finestra, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.gli infissi e le finestre, dotati di doppio vetro , garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica.l'appartamento è dotato di sistema di allarme e impianto di climatizzazione in pompa di calore.parquet in soggiorno e nelle camere ceramica negli altri ambienti.completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, perfetti per ospitare auto e oggetti di uso quotidiano.le spese condominiali ammontano a 250 euro e comprendono anche il riscaldamento che è centralizzato con contabilizzatore di calore.in sintesi, un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un appartamento moderno, libero e pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o coppie in cerca di spazio e comodità.classe energetica criferimento rib 334
