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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 380.000 € (cod.652b7df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pennese Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in vendita un magnifico attico duplex con un terrazzo di 35 mq, situato in una delle posizioni più centrali, ambite e servite di Castellanza. Strategicamente posizionato tra La Corte del Ciliegio e la Piazza San Bernardo. L’immobile si trova in un piccolo e signorile stabile edificato del 2003, è privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore che conduce al piano interrato per accedere ai garage. L’appartamento, curato nelle finiture, si presenta elegante. Quasi tutta la pavimentazione, ad eccezione dei servizi, è rivestita in pregiato parquet, che dona un’atmosfera calda e sofisticata ad ogni ambiente. L’Attico vanta una tripla esposizione ottimale (Est-Sud-Ovest), garantendo una straordinaria luminosità e affacci gradevoli. Primo livello (zona giorno e camera padronale) La zona giorno è stata pensata per vivere al meglio la quotidianità e ricevere ospiti: * La cucina esposta a Est, con il sole al mattino per iniziare al meglio la giornata; * Il salotto accogliente, esposto a Sud e caratterizzato da un affascinante bow window; * La sala da pranzo esposta a Ovest, che condivide con il salotto un terrazzino coperto di oltre 10 mq, perfetto per cene all’aperto. * Completano il piano un primo bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone. Una scala a giorno dal disimpegno d’ingresso collega il piano superiore. Secondo livello e terrazzo. Il piano superiore, dedicato alla zona notte/relax, offre: * Un disimpegno che conduce direttamente all’esclusivo e riservato terrazzo di 35 mq; * Tre comode stanze (attualmente adibite a guardaroba, seconda camera matrimoniale e un ampio locale relax con accesso al terrazzo) di cui una con balcone; * Un secondo bagno a servizio del piano. Box auto doppio (opzionale) * Vi è la possibilità di abbinare all’immobile un ampio box auto (che può ricoverare comodamente due grandi automobili per il lungo) al prezzo di € 30.000,00. Non perdere l'opportunità di vivere in un Attico di pregio, con la comodità del centro e la serenità di uno spazio este[…]
