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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 250.000 € (cod.6513c165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MALINVERNI IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Nel comune di Castellanza confinante con Busto Arsizio, proponiamo in vendita recente tre locali (edificato nel 2017) disponibile a fine febbraio 2026. L'appartamento al primo piano con ascensore è così composto: ingresso nel soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede al terrazzo, disimpegno notte con 2 camere e due bagni (nel bagno padronale la vasca è stata sostituita con una ampia doccia (cm. 140 x cm. 90), utile ripostiglio e balcone di servizio. Arredamento compreso: cucina completa di Lavastoviglie, forno, frigorifero e congelatore. Piano cottura ad induzione. Arredamento bagni. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato con la gestione separata dei consumi, il raffrescamento avviene tramite split in ogni locale. Bassi costi di gestione: € 1.808,71 per l'anno 2024/25 comprensivo di riscaldamento/raffrescamento, acqua calda/fredda ed ogni altro costo condominiale. E' compreso nella proposta un locale di cantina ed un box oltre ad un posto auto scoperto all'interno del condominio. L'appartamento si trova in posizione strategica: 11 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Trenord Milano – Malpensa, 15 minuti a piedi dalla Stazione FS e a 15 minuti a piedi dal centro di Busto Arsizio; pochi minuti per la statale del Sempione / Saronnese. - EP gl, nren 20,39 kwh/m2a. Richiesta € 250.000,00 - Rif. A848
