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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 198.000 € (cod.6506cb25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Busetti) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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Appartamento trilocale in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con garage
In zona residenziale ben servita, poco distante dal centro cittadino e dall' imbocco autostradale Milano - Varese - Aeroporto Malpensa, a parte di un signorile complesso condominiale del 2012 è disponibile un appartamento ben tenuto. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, come negozi, supermercati e scuole nonché i trasporti pubblici. L' ingresso si apre su un notevole soggiorno con una splendida cucina a vista. La zona notte ben disimpegnata è costituita da due camere da letto ed un ampio bagno. L' appartamento posto al piano terra dispone di un portico ed un giardino privato di circa 220 mq allestito con cura a garanzia di angoli relax in piena riservatezza. L' ottima esposizione rende l' appartamento molto luminoso. L' impianto di riscaldamento è a pavimento con contabilizzatori di consumo e termoregolato autonomamente. I serramenti in alluminio con doppio vetro dotati di zanzariere , l' impianto d' allarme e la climatizzazione sono sinonimo di confort assoluto. Completano la proprietà uno spazioso box uso autorimessa ed un vano cantina
