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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 135.000 € (cod.64f9b739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
In Piccolo contesto di corte, in fase di ristrutturazione totale, proponiamo AMPIO 2 locali con area esterna privata. L'immobile sito al piano terra è cosi disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino , disimpegno notte dove troviamo un servizio e la camera matrimoniale. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato e una soffitta molto spaziosa situata al piano primo. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. L' APPARTAMENTO VERRA' RISTRUTTURATO TOTALMENTE con un ottimo capitolato scelto dal cliente. l'immobile si trova in una via privata e molto silenziosa, zona servita da tutti i servizi primari come scuole, asilo, supermercati, banche e a soli 10 minuti dall'Università Liuc. DA VEDERE!! APPARTAMENTO NUOVO con scelta di capitolato
