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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 149.000 € (cod.64f79495)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2483 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.794 €/m² e 1.947 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2483 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellanza (VA)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO CASA CASTELLANZA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione

A Castellanza in fondo alla centrale via Italia, comoda per l'Università, per i servizi commerciali e per l'autostrada, proponiamo in vendita in una recentissima palazzina, un bilocale all'ultimo piano . L'appartamento è composto da un moderno soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo, un anticamera zona notte che da adito al bagno ed alla camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un ampio box singolo ed una spaziosa cantina, entrambi raggiungibili anche con ascensore. Ottime finiture e possibilità di negoziare l'acquisto del pregiato arredo (cucina Berloni per es.) che potete vedere nelle foto. Contattateci per una visita senza impegno

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