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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 315.000 € (cod.64b4d26a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Vendesi moderno e signorile trilocale con doppi servizi e ampio terrazzo Proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali, doppi servizi, caratterizzato da finiture contemporanee e una razionale distribuzione degli spazi interni. appartamento di 113 MQ. L ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 53 mq, parzialmente coperto da una pergola ombreggiante, ideale per momenti di relax o convivialità all aperto. La cucina abitabile in stile open space, anch essa con uscita sul terrazzo tramite una pratica portafinestra, unisce funzionalità e comfort. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale adiacente, oltre a una seconda camera di generose dimensioni, servita da un secondo bagno privato. L appartamento è completato da moderni pavimenti in parquet, eleganti bagni con sanitari sospesi e finiture di pregio. Il riscaldamento a pavimento garantisce efficienza energetica e massimo comfort, con contenute spese condominiali. Uno spazio di proprieta nel corridoio Condominiale ad uso esclusivo che precede la porta di ingresso all appartamento utile per molteplici usi. completa la proprietà un comodo box e la cantina. Da segnalare la presenza di un soppalco, visibile nelle fotografie, situato sopra la cucina: uno spazio non accatastato non agibile e non abitabile ma ideale come deposito o ripostiglio. La scala che porta al piano soppalcato non e presente nei disegni comunali per questo motivo e da togliere
