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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 99.000 € (cod.64ae0efc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.839 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castegnate) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
A soli 3 minuti da Humanitas Mater Domini e a 10 minuti a piedi dalla rinomata Università LIUC, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e con spese condominiali contenute. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina semi a vista, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato, con infissi in PVC e doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale anche per investimento, con possibilità di ricavare una terza camera. Completano la proprietà una comoda cantina inclusa nel prezzo. (EPgl 374,30 kWh/m² anno
