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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 193.000 € (cod.649087bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2353 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
CASTELLANZA alta - VIA POMINI 13 In zona tranquilla, residenziale nelle vicinanze della Liuc e del centro cittadino, Tempocasa propone in vendita un elegante trilocale situato al quarto piano di un edificio con ascensore, privo di barriere architettoniche. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una portafinestra che conduce a un ampio balcone vivibile. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e accogliente. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano una camera da letto con accesso diretto al balcone, un primo bagno finestrato con vasca, una seconda camera e un secondo bagno dotato di box doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro PVC, garantendo comfort e risparmio energetico. Completano la proprietà un box auto e una cantina di pertinenza. Disponibile da Febbraio 2025. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it
