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Negozio in vendita a Castellanza a 150.000 € (cod.648329cd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento circa cento annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
810 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Castellanza (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione

CASTELLANZA - VIA PONCHIROLI 10 TEMPOCASA propone in vendita un ampio negozio commerciale situato in zona centrale, a pochi passi dalla LIUC. La posizione è strategica, in un contesto vivace e ben servito, con forte visibilità e passaggio pedonale grazie alla vicinanza all’università e ai principali servizi cittadini. Il negozio si affaccia direttamente sulla strada con due ampie vetrine poste sotto i portici, che garantiscono grande luminosità e un’ottima esposizione. Si sviluppa su una superficie complessiva di 185 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, di circa 75 mq, troviamo uno spazio open space ben organizzato, dotato di una cucina separata e un bagno a norma per disabili, ideale per accogliere il pubblico in un ambiente moderno e funzionale. Una scala interna conduce al piano interrato di 110 mq, un ambiente versatile che può essere utilizzato come magazzino o laboratorio, con la presenza di due ulteriori locali perfetti per essere adibiti a ufficio e spogliatoio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e impianti aggiornati. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione con 3 split, per garantire il massimo comfort in ogni ambiente durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso, adatto a diverse tipologie di attività, dallo showroom al negozio al dettaglio, fino a studi professionali o servizi al pubblico. Ottima anche come opportunità d’investimento, grazie alla posizione centrale e alla forte domanda della zona. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto 1 ang. C.so Matteotti 18 tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 www.tempocasacastellanza.it castellanza@tempocasa.it

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