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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellanza a 580.000 € (cod.647a12ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellanza, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
CASTELLANZA Prestigiosa villa con ampio giardino finemente piantumato che abbraccia due lati dell’abitazione. Questa nuova proposta spicca per la particolarità e la ricercatezza dello stile architettonico, soprattutto per la disposizione dei locali e nelle finiture adottate. Vetrate colorate che fanno filtrare la luce producendo giochi di colore suggestivi, camino a parete che accentua il fascino romantico di questa abitazione e ancora, pavimento in legno che sprigionano quella sensazione di calore e di pregio tipico delle ville signorili. Costruita sul finire degli anni 70 e precisamente nel 1976, presenta ancora le finiture dell’epoca ma tutte conservate in modo impeccabile. Distribuita su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato, si caratterizza per la presenza nella zona giorno di un soppalco che, dal piano primo, si affaccia sul generoso soggiorno sottostante. Il salotto è veramente un luogo importante e non sono solo le dimensioni a renderlo tale. La presenza di finestre e portefinestre che irradiano molta luce nell’ambiente, il camino di design costruito e rivestito di materiali nobili come il granito, sono tutti elementi che risaltano la qualità costruttiva di questa abitazione. A parte del soggiorno la sala da pranzo, dedicata ad accogliere gli ospiti intorno alla grande tavola con accesso all’area esterna costituita a portico e pavimentata. Il piano terra si completa con la presenza della cucina abitabile, di un bagno di servizio, da una camera da letto per ospiti corredata di un ulteriore bagno dedicato. L’ampia scala posta nella zona d’ingresso conduce al piano primo dove si distribuiscono i locali per la notte. Di grande effetto la camera da letto matrimoniale costituita da una zona per il letto, uno studio e dal bagno padronale dotato di ampio piatto doccia. Ulteriore disimpegno distribuisce le altre due generose camere da letto ed il secondo bagno al piano. Sempre a questo livello si trova un locale attualmente ad uso ripostiglio, che potrebbe essere, all’occorrenza, spazio per un[…]
