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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 145.000 € (cod.64720a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
In zona ben servita a pochi passi dalla piazza centrale di Castegnate nonché nelle vicinanze dell' imbocco autostradale MI-VA-CO-Aeroporto Malpensa, luminoso appartamento di tre locali con cucina abitabile posto al piano secondo. La zona giorno si compone da un ingresso, da un ampio soggiorno con accesso ad un balcone ed una cucina abitabile. La zona notte è costituita da un' ampia camera da letto con accesso ad un balcone, un' ulteriore camera ed un bagno. Le finiture originali dell' epoca sono in buono stato, l' appartamento si presenta con una pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. L' impianto di riscaldamento è a radiatori dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo. L' appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Lo stabile di cui le unità fanno parte è ben tenuto ed in buono stato di conservazione in quanto è stato oggetto di manutenzioni straordinarie nel corso degli anni. Completano la proprietà un vano cantina ed un box uso autorimessa al piano terra. Libero subito
