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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 175.000 € (cod.646f194c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1682 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.723 €/m² e 1.872 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre nella zona di Buon Gesù è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

104 m²

Prezzo al m²:

1682 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castellanza (VA)

Zona OMI:

D1 (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JUCKER, V.DEL BUON GESU)

Indirizzo:

Buon Gesù

Pubblicato:

mer 4 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

B&P REAL ESTATE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 128,30 kWh/m² - BUSTO ARSIZIO (VA): in zona Buon Gesù nel Comune di OLGIATE OLONA, proponiamo in vendita OTTIMO Appartamento posto al piano secondo e composto da ingresso, ampio soggiorno che affaccia sul terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale col bagno privato, cameretta e ulteriore bagno con doccia. L'Appartamento viene proposto in vendita ad 175.000,00 comprensivi dell'ampio Box posto al piano interrato, del vano cantina, e del vano ripostiglio al piano sottotetto. L'immobile è dotato dell'Impianto di climatizzazione e il riscaldamento è autonomo. - EPgl,nren 128.30 kWh/mqa. Codice Agenzia: 429BA I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Eventuali arredi visibili nelle fotografie non sono oggetto della vendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile. La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto. Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione. Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta. B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legna[…]