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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 264.000 € (cod.646d9334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2693 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza
Castellanza - Immergiti nella bellezza di questa casa moderna e confortevole, situata nel cuore di Castellanza, a pochi passi da Legnano. La palazzina, costruita nel 2011, offre una e una posizione strategica per accedere all'autostrada. L'appartamento, disposto su tre livelli abitativi, è un vero e proprio gioiello. Il soggiorno con angolo cottura e il terrazzo magnifico sono perfetti per godersi il tempo libero. La camera matrimoniale, adibita a cucina abitabile, offre una grande flessibilità. Al secondo piano troviamo la comoda zona notte mentre il terzo piano è dedicato completamente al terrazzo, dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto. La casa è dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche e predisposizione antifurto. Completa la soluzione una cantina e un box auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e strategiche della città. Rif: SDA ***Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
