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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 98.000 € (cod.646bb668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
TRILOCALE IN VENDITA A CASTELLANZA IN VIA DON MINZONI 44 - In contesto di sole 6 famiglie, vendesi appartamento al primo piano senza ascensore, di 92 mq così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due grandi camere da letto e bagno. A completare la proprietà ci sono un box di 16 mq nell’area cortilizia del condominio e una cantina di 11 mq al piano interrato. L’appartamento presenta aria condizionata con split in cucina e in una delle due camere e impianti elettrico ed idraulico rifatti completamente nel 2004 con materiali attuali. I serramenti sono in legno doppio vetro. La palazzina è stata costruita alla fine degli anni ’40 mentre i box sono stati edificati negli anni ’70. La classe energetica dell’immobile è F. Situato in posizione strategica tra Legnano e Busto Arsizio, a 5 minuti in macchina dalla stazione ferroviaria
