Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 78.000 € (cod.6464d847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre nella zona di Buon Gesù è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CASTELLANZA alta - VIA BUON GESù 4 su una delle strade principali e di forte passaggio in prossimità della piazza del Buon Gesù, vicino a tutti i servizi principali, Tempocasa propone in vendita un fantastico bilocale in corte, situato al piano terra e appena ristrutturato completamente. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da moderni ribassamenti con faretti a LED che creano un'atmosfera accogliente e contemporanea. La zona notte, altrettanto curata nei dettagli, comprende una spaziosa camera matrimoniale, un antibagno e un bagno finestrato con eleganti sanitari sospesi e un comodo box doccia. L'appartamento è pronto per essere abitato, dotato di infissi in doppio vetro pwc e inferriate su tutte le finestre, garantendo sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, offrendo massima indipendenza e controllo sui consumi. Completa la proprietà un pratico ripostiglio esterno di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it
