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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 300.000 € (cod.64604e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Castellanza - zona centro e a poca distanza dall'Università Liuc, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere per chi ama gli spazi ampi oppure un ottimo investimento data la possibilità di personalizzazione oppure per ricavare due unità distinte. L'appartamento si trova al secondo piano in contesto signorile, completamente ristrutturato sia nelle parti comuni che al suo interno per quanto riguarda facciate e balconi. La superficie di 200MQ si dispone attualmente in ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo separata, cucina abitabile, corridoio distributivo, cinque camere da letto e tre bagni, balcone che si sviluppa linearmente lungo il fronte sud/est. Infine gli interventi di rinnovo interno sono stati caratterizzati sia da un ammodernamento degli ambienti con la posa di pavimentazione in materiale altamente performante (antigraffio, idrorepellente e sostenibile), l'installazione di infissi Oknoplast PVC triplo vetro con tapparelle automatizzate e la realizzazione di due nuovi bagni con una zona lavanderia. Completa la proprietà una generosa cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto due box. Richiesta €300.000 Ape: F Rif Cas 463
