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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 285.000 € (cod.63af3b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza
Castellanza, posizionato in zona strategica data la vicinanza (a piedi) con la stazione ferroviaria di Castellanza ed i molteplici servizi, oltre la comodità di trovarsi a pochi chilometri sia dal Centro di Legnano che di Busto Arsizio, proponiamo in vendita splendido appartamento su unico livello di 180 mq con terrazzo. L'immobile è sito all'interno di un edificio di soli due piani fuori terra e costruito nei primi anni '90 e senza spese condominiali. La generosa metratura si sviluppa in: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo pertinenziale, cucina abitabile, due camere e doppi servizi finestrati, oltre ad una lavanderia, locale stireria e vari spazi attrezzati ad uso ripostiglio/guardaroba, balcone perimetrale su due lati dell'immobile. Nell'ultimo anno sono stati completamente rinnovati balconi e terrazzo, sostituita la caldaia con nuovo modello Vaillant di ultima generazione, infine è stato eseguito il rifacimento completo del tetto con nuova copertura coibentata. Inclusa nella proposta l'area di proprietà destinata a posto auto con struttura in legno adatta per il ricovero sia della moto che dell'auto. Richiesta: €285.000 Ape: in corso Rif: Cas458
