Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 330.000 € (cod.64554eb0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1178 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.402 €/m² e 1.568 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù, mentre nella zona di Castegnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1178 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellanza (VA)
Zona OMI:
C1 (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBILLA, V.PIAVE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IN PROGRESS REAL ESTATE

DESCRIZIONE

Zona Castegnate casa indipendente servita da tre entrate distinte, composta piano terreno da ingresso, studio, soggiorno collegato al tinello, cucina e bagno, piano primo da tre camere, bagno e ripos

  • immobiliare.it