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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 150.000 € (cod.6444441a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porte Aperte Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Castellanza, trilocale in piazza San Bernardo, di mq. 115 con ampio box e cantina. A Castellanza a pochi passi dal centro cittadino, dall ingresso autostradale, dalla fermata del pullman, a 300 mt dalle scuole, in prossimità dell Università e dell ospedale, vendesi trilocale ampia metratura con grande giardino condominiale La proprietà si trova al 1° piano servita da ascensore, in una palazzina del 1978. Composta da ingresso separato, disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi i locali hanno l ingresso su un terrazzino con affaccio sulla piazza San Bernardo. Un secondo disimpegno introduce nella zona notte composta da due camere da letto con lungo balcone, il bagno e il ripostiglio con possibilità di ricavare un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Le spese condominiali ammontano a euro 90,00 mensili. L appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; è già stato deliberato il Superbonus 110% per interventi straordinarie e precisamente per il rifacimento delle facciate con cappotto, installazione dei serramenti nuovi e della caldaia, interamente a carico del venditore. Libero al rogito Completano la proprietà una cantina doppia e un box di mq. 18 155,55 Richiesta euro 150.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 110 Piano: 1 Piani totali: 4 Provincia: VA Comune: Castellanza Località: castegnate Condizioni: ottimo/ristrutturato Non arredato Porta blindata: si Locali: 3 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 2 Cantina: si Riscaldamento condominiale: si Ascensore: si Terrazzo (mq): 1 Balconi (mq): 1 Posto auto: no Garage (mq): 18 Adatto a disabili: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: caldaia Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni Infissi: legno Vetri: singoli Orientamento area giorno: sud-est Stato occupazione: libero subito Spese condominiali: 80 Ci occupiamo di intermediazione immobiliare per co[…]
