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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù a 149.000 € (cod.6464eef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre nella zona di Buon Gesù è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
CASTELLANZA - VIALE DON MINZONI 2 Situato in una delle strade principali, a pochi passi dalla piazza del Buon Gesù, Tempocasa propone in vendita luminoso trilocale che offre un'eccellente opportunità abitativa. Posto al terzo piano di un condominio con ascensore, recentemente ristrutturato nella facciata, l'appartamento presenta un ambiente accogliente e confortevole. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, la cucina separata è abitabile, appena stata ristrutturata, con porta finestra che si affaccia su un balcone interno al condominio, il soggiorno accogliente è caratterizzato da ribassamenti con faretti. La zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, offre un rifugio perfetto per il riposo e il relax, mentre il bagno finestrato con vasca garantisce comfort e praticità. Ma non è tutto: gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2010, gli infissi sostituiti nel 2023 con doppio vetro pwc per un'ottimale isolamento termico ed acustico, e la caldaia è nuovissima. Inoltre, è presente impianto di climatizzazione, per garantire il comfort in ogni stagione dell'anno. Comprensivo di cantina assegnata. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it
