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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate a 149.000 € (cod.6464385b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Castegnate, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castegnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castegnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza in zona Castegnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
CASTELLANZA bassa - PIAZZA CASTEGNATE 10 Ottima opportunità di investimento nel cuore di Castellanza, a pochi passi dall'Università LIUC, dall'HUMANITAS e dai principali servizi TEMPOCASA propone in vendita un trilocale in corte. L'appartamento, situato al secondo piano, accoglie con una cucina separata e abitabile, perfetta per chi apprezza gli spazi funzionali e ben organizzati. Proseguendo, si apre un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte, separata da un disimpegno, offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone riservato, uno studio versatile da utilizzare come ufficio o cameretta ed un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile si presenta in buono stato, con finiture che garantiscono comfort e praticità, come gli infissi in legno con doppio vetro e l'aria condizionata, che assicura un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un box e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it
