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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellanza a 550.000 € (cod.6427e370)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellanza, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.812 €/m² e 1.990 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellanza (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA POMINI, V.COSTALUNGA, V.DANDOLO, V.DON TESTORI, V.CORRIDONI, V.CADORNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

DESCRIZIONE

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Importante Villa indipendente, sita nel comune di Castellanza, in zona residenziale centralissima rispetto ai molti servizi, alle scuole, tra cui l’università LIUC, alla stazione ferroviaria ed luoghi di aggregazione

  • idealista.it