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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 240.000 € (cod.6417fef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST V. MORELLI, V. S.GIOVANNI, V.LE BORRI, V. DELLA MUFFA, V. JU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Castellanza - a pochi minuti dalla nuova stazione ferroviaria, in contesto semi indipendente, proponiamo appartamento al primo piano di oltre 140 mq. L'appartamento, così come lo vediamo oggi, nasce dalla fusione di 2 unità immobiliari nel 2007, anno in cui è stato completamente ristrutturato. Si accede all'appartamento attraverso una scala esterna privata, un grande terrazzo esposto a ovest precede l'ingresso. Soggiorno suddiviso in zona relax e zona pranzo, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, bagno e locale stireria. Accedendo alla zona notte, troviamo un bagno con vasca, un ripostiglio nel disimpegno , due camerette e una camera matrimoniale con un bagno privato ( ad oggi riconvertito in cabina armadio). Riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti in PVC con doppi vetri, antifurto. I proprietari possono beneficiare dell'utilizzo dell'ampio giardino comune posto in posizione riservata sul retro. L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE 9 MESI DOPO LA PROPOSTA D'ACQUISTO
