L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 75.000 € (cod.639c9ecf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1102 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.411 €/m² e 1.610 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

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•  Wikipedia: Castellanza
•  Mercato Immobiliare a Castellanza
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