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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellanza a 187.000 € (cod.63990fe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellanza, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBIL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Castellanza, proponiamo in vendita appartamento in zona residenziale e silenziosa, connessa con tutti i servizi principali tra cui la minima distanza dalla stazione ferroviaria, l'Università Liuc, supermercati e scuole. La soluzione di generosa metratura è sita al quarto piano con ascensore e composto come segue: ingresso con disimpegno distributivo, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, antibagno e bagno finestrato. Il valore aggiunto oltre l'ampia metratura già citata è l'ottima esposizione solare ed il contesto in cui si colloca che risulta indubbiamente essere molto curato e completamente rinnovato nelle facciate, tetto, caldaia e parti comuni. Inoltre per chi valuta la soluzione come investimento, potrà ricavare due unità abitative distinte da poter mettere a reddito e a tal fine segnaliamo la possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno data la predisposizione delle tubature esistenti. Completa la proprietà box e cantina. Richiesta: € 187.000 Ape: G Riferimento: Cas455
