Capannone in vendita a Castellanza a 395.000 € (cod.63304934)

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Situato nella vivace cittadina di Castellanza, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato. La sua posizione strategica, comoda per l'autostrada e la viabilità del Sempione, lo rende ideale per attività che necessitano di un facile accesso ai principali snodi logistici. L'immobile, costruito in due momenti distinti, offre due ingressi indipendenti, uno dei quali situato sulla via Pietro Mascagni e l'altro sulla via Santa Liberata. Con una superficie commerciale di circa 2.500 m², il capannone si sviluppa su tre piani, piano terreno, piano primo e piano sottostrada. Attualmente risulta dismesso e necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Il capannone dispone di un ampio parcheggio privato, interno e scoperto di circa 250 mq. Il laboratorio è ben collegato con il magazzino, gli uffici per i clienti e quelli per la progettazione, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'immobile è angolare e presenta 6 vetrine che garantiscono una buona visibilità. Costruito nel 1990, il capannone vanta una facciata di 43 metri lineari, riscaldamento, aria condizionata e un impianto di aspirazione fumi. La possibilità di frazionamento aggiunge ulteriore flessibilità a questo spazio già altamente adattabile. Non perdere l'occasione di trasformare questo capannone industriale nel cuore pulsante della tua attività! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita