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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castellanza in zona Buon Gesù a 800 € mese (cod.66317360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellanza in zona Buon Gesù, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Buon Gesù (da 7,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani in zona Buon Gesù (da 7,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castegnate, mentre la zona di Buon Gesù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castellanza in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 2
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Luminoso trilocale all'ultimo piano con ascensore, ideale anche per studenti LIUC – Libero dal 1° novembreSi propone in locazione un ampio e luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la tranquillità garantita dall'assenza di vicini al piano superiore. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte offre due i camere da letto.L'appartamento è completato da un bagno finestrato funzionale.Situata in una zona residenziale ben servita e tranquilla, l'abitazione risulta particolarmente strategica per gli studenti della vicina Università LIUC, oltre che per lavoratori o coppie in cerca di una soluzione comoda. L'immobile sarà disponibile per la locazione a partire dal 1° novembre, affitto transitorio
